合理佈局土地用途构建宜居社区

17.09.2020  19:16

澳门特别行政区城市总体规划(2020-2040)》草案正进行公开谘询,有部分意见关注土地用途分类。基于尊重现况、复合利用、职住平衡的原则,考虑土地使用的兼容性和适当性,《澳门特别行政区城市总体规划(2020-2040)》草案按照《城市规划法》订定八个土地使用类别(包括居住区、商业区、工业区、旅游娱乐区、公用设施区、生态保护区、绿地或公共开放空间区、公共基础设施区)的规划及比例,当中每一分类除主要土地用途外,也兼容次类别的土地用途。

总规草案透过对土地资源进行合理规划、分配,强化土地的利用效益,对未来20年规划范围内36.8平方公里的土地作利用佈局,以打造宜居、绿化,以及公用配套设施完善的社区环境。

以居住区为例。住房是市民关注的重大民生议题,也是特区政府一直积极应对的重点工作。综合人口预测、住屋现况及房屋政策,草案提出居住区用地佔总土地面积将达到22%。居住区土地除住宅用途外,同时兼容部分商业、公用设施等用途,如街巿、学校等社区性公用设施,公园、绿地等公共开放空间,餐饮、零售等商业设施,提供生活配套所需及相应休憩设施,从而提升生活环境素质,努力打造宜居社区。

为取得城巿发展与环境保护的平衡,草案提出划设生态保护区、绿地及公共开放空间区合共佔全澳土地面积26%,以保护具生态价值的自然资源(包括现有主要山体、水体和湿地),构建“山、海、城"空间格局,透过连繫不同绿化及水系节点,形成相连的“蓝绿网络”,实现绿化空间的景观连接,改善都巿环境及居民生活质素,落实建设绿色宜居城巿。

澳门特别行政区城市总体规划(2020-2040)》草案谘询期至11月2日,欢迎公众踊跃参与发表意见及建议,相关资讯,已上载至土地工务运输局专题网页(https://www.dssopt.gov.mo/zh_HANT/masterplan)。

  • 8类土地用途规划及比例
  • 蓝绿网络的城巿结构佈局
  • 土地工务局正式运作
    根据第14/2022号行政法规,土地工务局将于2022年4月1日正式运作,原土地工务运输局公共建筑厅及基础建设厅负责的工作将转由公共建设局负责,新增机电设施厅,并继续维持城市规划、土地管理、私人工程审批及监察等职能。为配合其运作及相关服务的维持,自4月1日起,土地工务局使用原土地工务运输局的电话号码、传真号码、邮寄地址等联络资料,而官方网站域名则于同日起更改为www.土地公务运输局
    政府跨部门行动收回被霸国有土地
    为配合日后区内开闢道路的规划,土地公务运输局