122建筑项目将供应逾万五住宅单位 去年第四季面积及单位数同比增五成

根据土地工务运输局最新私人住宅项目统计，去年第四季，有10个项目已获发楼宇可使用准照（俗称“入伙纸”)，涉及的单位有800多个；20个项目已竣工并正在验楼中；在建中的楼宇有92项。在建中、已建成及获发入伙纸的建筑项目共有122个，可提供15,600多个住宅单位，与上季度一样，实用面积和单位数量同比前一年度均增加50%，当中约九成单位属高层楼宇(MA级50米或以上)项目；涉及约15,700多个私家车位及电单车位。

76 在建私人住宅项目在澳门半岛

资料显示，截至去年第四季，共有92个在建中的私人住宅项目，按申请人递交的初步计划，共有13,500多个单位、14,400多个私家车及电单车位。

在建中的私人住宅楼宇中，有76个位处澳门半岛，涉及约10,300个单位；6个位于氹仔和10个位于路环，各提供约1,500个及约1,700个单位。若以单位间隔作统计，两房或以下约有10,100多个，三房或以上近3,400个。按单位实用面积作统计，小于或等于75平方米的单位约5,400多个；介于75至150平方米间的单位约有6,700多个；大于150平方米的单位有1,300多个 （见附表一）。

九成逾万三住宅单位属高层楼宇

第四季112个在建中及已建成的建筑项目、将供应约14,800个住宅单位中，实用面积和单位数量同比2013年同期增加约50%，近九成单位属高层楼宇（MA级50米或以上)项目，涉及22个项目约共13,200多个单位。其余90个项目为A级或以下（50米以下）楼宇，约共1,500多个单位。

第四季发出入伙纸的10个项目中，有7 个为M级或以下的低层楼宇，涉及约50个单位；另有3个项目为MA级楼宇，共约810个单位，其中两个项目位于澳门半岛，一个位于氹仔。涉及的单位总数，同比2013年同期约为4.4倍。

至于20个已建成并正在验楼中的项目，其中18个位处澳门半岛可提供950个单位；两个位于路环的项目提供约270多个单位。

将提供万四私家车及电单车位

第四季在建中、已建成及获发入伙纸的建筑项目，合共将供应约11,500多个汽车位和4,100多个电单车位。其中，当在建中的92个项目竣工后，将有10,500多个私家车位及约3,800个电单车位。若按区域分佈统计，在建中楼宇的私家车车位数目在澳门半岛、氹仔和路环分别为6,700多个、2,500多个和1,200多个；而电单车车位数目则分别有2,700多个、680多个和450多个 （见附表二）。

第四季获发入伙纸及已建成项目，可提供近370个私家车位及近780个电单车位 （见附表二及表三）。

计划兴建阶段单位约二万三千个

去年第四季，在计划阶段的私人住宅项目的建筑工程共有221项，初步规划可提供约23,400多个住宅单位及27,800多个个车位。当中佔六成多的审批中项目，申请人在有审理结果后，逾半年后仍没有提出下一阶段的申请。

以单位间隔作统计，在两万多个处于计划阶段的单位中，两房或以下的单位约有12,000多个；三房或以上的近11,400个。若按单位实用面积计算，小于或等于75平方米的单位约有7,500多个；介乎于75至150平方米的则有近11,000个；大于150平方米的约佔4,900多个（见附表四）。

附件：

表一：截至2014年第4季，按实用面积，房间数目分类， “在建中” (尚未进行验楼)的私人住宅单位数量统计

※ 有关数字会因发展商修改计划或其他因素而有所变更

表二：截至2014年第4季，按汽车及电单车分类，私人住宅楼宇的车位统计

表三：2014年第4季度，按工程进展划分的私人住宅项目、单位及车位数目统计

表四：截至2014年第4季，按实用面积，房间数目分类， “审批中” 的私人住宅单位数量统计

※ 有关数字会因发展商修改计划或其他因素而有所变更