114建筑项目将供应逾万四住宅单位 面积及单位数同比去年增五成

根据土地工务运输局最新的私人住宅项目统计，今年第三季，有5个项目已获发楼宇可使用准照(俗称“入伙纸”)；21个项目已竣工并正在验楼中；在建中的楼宇有88项。在建中、已建成及获发入伙纸的建筑项目共有114个，可提供14,600多个住宅单位，实用面积和单位数量同比去年均增加约50%，当中约九成单位属高层楼宇(MA级50米或以上)项目；涉及约14,000多个私家车位及电单车位。

71 在建私人住宅项目在澳门半岛

资料显示，截至今年第三季，共有88个在建中的私人住宅项目，按申请人递交的初步计划，共有13,100多个单位、近13,300个私家车及电单车位。

在建中的私人住宅楼宇中，有71个位处澳门半岛，涉及约9,600个单位；5个位于氹仔和12个位于路环，各提供约1,300个及约2,000个单位。若以单位间隔作统计，两房或以下约有9,700多个，三房或以上有3,300多个。按单位实用面积作统计，小于或等于75平方米的单位约5,410多个；介乎于75至150平方米之间的单位约有6,300多个；大于150平方米的单位约1,300多个 (见附表一)。

九成逾万三住宅单位属高层楼宇

第三季114个在建中、已建成及获发入伙纸的建筑项目、将供应约14,600个住宅单位中，实用面积和单位数量同比去年均增加约50%，九成单位属高层楼宇(MA级50米或以上)项目，涉及22个项目约共13,200多个单位。其余92个项目为A级或以下(50米以下)楼宇，约共1,300多个单位。

第三季发出入伙纸的5个项目中，全部为M级或以下的低层楼宇，涉及约30多个单位，除1个单位位于路环，其余4个获发入伙纸的项目均位于澳门半岛。。

至于21个已建成并正在验楼中的项目，其中19个位处澳门半岛可提供840多个单位；而一个位于氹仔的项目提供约620个单位，其余一个属单一业权的项目则位于路环。

将提供万四私家车及电单车位

第三季在建中、已建成及获发入伙纸的建筑项目，合共将供应约10,600多个汽车位和3,600多个电单车位。其中，当在建中的88个项目竣工后，将有约近万个私家车位及约3,400个电单车位。若按区域分佈统计，在建中楼宇的私家车车位数目在澳门半岛、氹仔和路环分别为5,900多个、2,500多个和1,460多个；而电单车车位数目则分别有2,200多个、670多个和约500个 (见附表二)。

第三季获发入伙纸及已建成项目，可提供710多个私家车位及230多个电单车位 (见附表二及表三)。

计划兴建阶段单位约近二万四个

今年第三季，在计划阶段的私人住宅项目的建筑工程共有227项，初步规划可提供约23,800多个住宅单位及28,800多个个车位。当中佔六成多的审批中项目，申请人在有审理结果后，逾半年后仍没有提出下一阶段的申请。

以单位间隔作统计，在两万多个处于计划阶段的单位中，两房或以下的单位约有12,100多个；三房或以上的约11,600多个。若按单位实用面积计算，小于或等于75平方米的单位约有7,200多个；介乎于75至150平方米的则约有11,600多个；大于150平方米的约佔4,900多个（见附表四）。

表一：截至2014年第3季，按实用面积，房间数目分类， “在建中” (尚未进行验楼)的私人住宅单位数量统计

※ 有关数字会因发展商修改计划或其他因素而有所变更

表二：截至2014年第3季，按汽车及电单车分类，私人住宅楼宇的车位统计

表三：2014年第3季度，按工程进展划分的私人住宅项目、单位及车位数目统计

表四：截至2014年第3季，按实用面积，房间数目分类， “审批中” 的私人住宅单位数量统计

※ 有关数字会因发展商修改计划或其他因素而有所变更