政府密切观察楼市调控成效　短期难作科学评价 

经济财政司司长梁维特今（1）日指出，政府早前推出的楼市调控措施和立法工作是“组合拳”，希望协助更多居民作首次置业；政府会不断密切观察楼市变化及措施的效果，是否符合施政原意，但措施推出後，短期内就要即时作出评价并不科学。

梁维特中午列席立法会小组会议後向传媒表示，就《取得非首个居住用途不动产的印花税》立法，政府是期望藉此减低购买第二个、第三个以至更多不动产的情况和数量，以腾出有限资源，让更多希望首置的居民可以置业。

他续说，另一方面，政府推出“合资格青年首次置业的按揭成数”措施，纯粹是因为了解到本澳现时有更多年青人希望置业，他们本身有供款能力，但过去却碍於首期所需资金较为庞大，难以筹集，因此，政府调整和放宽有关按揭成数，让年青人更易首置。

他强调，特区政府会不断密切观察楼市变化和调控措施是否产生到效果，然而，短期内就要立即评价措施成效并不科学，还需一段时间，让市场消化和社会理解相关措施，也让政府可以更科学和更好地观察有关成效。

此外，今年2月份的博彩毛收入为243亿澳门元，按年同比上升5.7%。梁维特指，要研判每年的博彩收入表现，在首季应综合1至3月份，即整个季度的数据和变动率作比较；新春假期前後一段时间，都会对博彩收入带来波动性影响，而每年的新春假期可能在1月或2月，会产生不同情况，因此，要作科学性的比较，应综合考虑整个首季的数据，而不该单独以1月或2月作分析。

关於延长赛马专营特许合同期限方面，梁维特重申，虽然马会过往长期亏损，但其存在及投资计划，对本澳博彩业的多元化及发展非博彩元素有促进作用。现时马会愿意加大投资约15亿澳门元，包括加大发展非博彩元素，须预判其需要一定的回本期，因此延长专营特许合同期限24年6个月。

他又强调，政府延长专营特许合同的同时，亦会作出相关规管，马会未来会分3次投入共15亿元，每次投入的资金均须在承诺的指定时间内到位，让政府知悉马会有能力继续落实其投资计划，如此，特许合同方可延续下去。