2016年7月份物业按揭贷款统计 

澳门金融管理局今天发布的统计显示，2016年7月份新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款同时按月下跌。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款按月均录得升幅。

新批核借贷

2016年7月份新批核的住宅按揭贷款较上月下跌25.7%，至 35亿澳门元。其中，占新批核住宅按揭贷款98.2%的居民部份按月减少5.7%；非居民部份从上月的较高基数按月下跌94.0%。与2015年同期比较，新批核的住宅按揭贷款下跌16.5% 。

抵押品为在建楼宇（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款较上月轻微下跌4.3%至2亿3千万澳门元；其中，占新批核楼花按揭贷款94.8%的居民部份较上月增加4.6%。由於去年同期录得较高的基数，新批核楼花按揭贷款遂按年下跌71.0% 。

新批核的商用物业贷款按月下跌45.8%至35亿澳门元；其中，居民部份占62.6%。按金额计算，居民及非居民的新批核商用物业贷款按月分别减少50.2%及36.5%。若与2015年同期比较，新批核的商用物业贷款下跌72.2%。

未偿还按揭贷款总额

截至2016年7月底，未偿还住宅按揭贷款总额达1,772亿澳门元，较上月上升0.4%，与一年前比较亦增加6.1%；其中，居民部份占 93.6%。居民的未偿还住宅按揭贷款按月增加0.4%，而非居民部份则减少0.5%。

同时，未偿还商用物业贷款总额按月上升0.3%，与一年前比较增加15.0%，为1,696亿澳门元；其中，居民部份占 87.5%。与一个月前比较，居民及非居民的未偿还商用物业贷款分别上升0.1%及1.5%。

贷款拖欠比率

2016年7月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.12%，较一个月前上升0.03个百分点，而与一年前比较则上升0.06个百分点。商用物业贷款拖欠比率为0.03%，较一个月前上升0.01个百分点，与一年前比较则下跌0.02个百分点。