2017年4月份物业按揭贷款统计 

澳门金融管理局今天发布的统计显示，2017年4月份新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款同时按月下跌。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款按月录得轻微升幅，而商用物业贷款则基本持平。

新批核借贷

2017年4月份新批核的住宅按揭贷款按月减少18.8%，至 34亿澳门元。其中，占新批核住宅按揭贷款97.3%的居民部份按月下跌18.9%至33亿澳门元；非居民部份按月亦下跌11.8%至8千9百万澳门元。若与2016年同期比较，新批核的住宅按揭贷款则增加19.0% 。

抵押品为在建楼宇（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款，较上月上升13.1%至3亿8千万澳门元；其中，占新批核楼花按揭贷款96.0%的居民部份按月增加8.5%。与2016年同期相比，新批核楼花按揭贷款按年增加6.6% 。

新批核的商用物业贷款按月下跌26.6%至40亿澳门元。其中，占新批核商用物业贷款98.7%的居民部份按月减少18.5%；非居民部份亦从上月的较高基数下跌91.7%至5千万澳门元。若与2016年同期比较，新批核的商用物业贷款上升76.7%。

未偿还按揭贷款总额

截至2017年4月底，未偿还住宅按揭贷款总额达1,833亿澳门元，按月轻微上升0.3%，与一年前比较亦增加4.8%；其中，居民部份占94.1%。居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月增加0.5%，而非居民部份则减少1.8%。

未偿还商用物业贷款总额按月基本持平，而与一年前比较则上升1.7%，至1,695亿澳门元；其中，居民部份占 89.8%。与一个月前比较，居民部份的未偿还商用物业贷款按月轻微上升0.1%，而非居民部份则减少1.0%。

贷款拖欠比率

2017年4月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.17%，按月下跌0.01个百分点，与一年前比较则上升0.06个百分点。商用物业贷款拖欠比率为0.13%，与上月比较基本持平，与一年前比较则上升0.11个百分点。