街总李卓君倡效港建屋苑商场 各建筑商舖跨桥串连

　　 尽管多月来本澳赌收下跌，惟各区舖租有升无减，致令不少中小微企皆忧虑站不住脚。观此趋势，各旧区相关特色商舖难免要迁出。有见及此，街总副理事长兼社经委主任李卓君再度建议，政府宜善用大型公屋群资源，不妨参考香港屋苑经营商场的成功经验，以石排湾公屋群作试点，把各幢建筑商舖以跨桥形式串连，再优化硬件，推出措施鼓励於旧区经营困难的特色商户进驻石排湾，共同带旺离岛区。

　　李卓君称，参考香港各区开办商场的经验看，有关方面善於以跨天桥形式，把各幢屋苑的商舖有机接连，整合资源，并相应完善交通网络及社区配套，方便居民留区消费，并开展各类休闲活动。近年相继落成的大型公屋群，也开设相应的社服机构、托儿所、图书馆、服务中心等，惟商舖少，未能产生群聚效应。

　　以路环石排湾公屋群为例，一旁有郊野公园及熊猫馆，近年相应迁入不少住户，惟社区内营商环境欠佳，舖户少，未能吸引居民留区消费，甚为可惜，亦不利整区发展。随着路氹区人口密度急升，石排湾公屋群亦属本澳较大型的住宅群，对面为豪宅群，消费力不弱。未来倘加善用有关商舖，由政府适时推出鼓励措施或政策，吸引商户落户公屋群营商，可望成为特色产业聚群点，前景开阔。

　　他建议当局适时赴港开展调研工作，尤其汲取成功经营屋苑商场的经验，再结合本澳实际情况，尽快拟定资助中小企进驻公屋群方案，力促离岛区营商环境，可配合产业适度多元的发展方针，全面扶持中小微企。

　　推而广之，倘透过兴建跨桥形式，将石排湾各屋苑商舖连接起来，定期举办大型商场推广活动，有利形成群聚，日後让有潜质的特色舖户不再受波动的租赁市场而制约经营，得以稳定发展，比起官方口号式支援或推租赁管制更实际。

　　路通则财通。他认为要打破石排湾公屋群商舖少的格局，当局宜审时度势，推出长远规划，善用离岛社区资源。一旦公屋群能聚人气，料能推动路环旧城区以至周边社区发展，全面发挥辐射功能。