十八规划分区重视各区独特性　为编制详细规划订立框架

《澳门特别行政区城市总体规划（2020-2040）》草案正开展为期60日的公开谘询。当中提出了将澳门分为十八个规划分区，提供指导性方向，以助将来更好地落实编制详细规划。透过制定规划分区指引加强及保育各个地区的特色，优化空间佈局，完善分区城市规划功能。须要强调的是，十八个规划分区的目的是订定未来详细规划的框架，属城市规划上的划分，并非代替目前的本澳堂区划分及传统对各区的称谓，也不会影响居民接受政府各项服务。

规划分区非代替目前堂区

参考邻近地区经验和原则，在行政层面上有行政分区，在规划层面上，亦有规划分区，行政分区和规划分区两者互相协调。澳门总体规划草案经综合考虑澳门各区特点（包括人口密度及结构、其分区佈局特色及功能等）及统计分区的界线，将土地在规划层面上划分为十八个规划分区，未来在编制详细规划时，各项详细规划得涵盖一个或多于一个规划分区，详细订定和规范土地使用和利用的条件，并订定建造条件如楼宇最大许可高度等。

《澳门特别行政区城市总体规划（2020-2040）》草案技术报告第七章，介绍了各规划分区的面积、特色和功能定位，并详细列明各区的城市设计指引，尤其重视歷史文化特征，考虑了景观视廊及建筑物高度协调等，订定了原则性规范和发展限制。当中对于处于重要景观位置的分区，除了须遵守现有法律法规和技术指引外，还进一步对建筑物的高度提出具体建议，从总体规划层面已作出规范以突显保护力度，维护“山、海、城”的滨海景观和山体自然景观，塑造独一无二的文化遗产及滨海文化城市形象。

技术报告详列各区城市设计指引

例如外港区-2建议将串联现有公用设施和旅游文化设施及景观资源，塑造滨海绿廊，构建“滨水歷史旅游轴带”，突出海滨城市形象。南湾湖西侧建设政府设施，建筑物高度不超越西望洋山，维护西望洋山与濠镜景观视廊，结合嘉乐庇总督大桥东侧建设新商业区，与周边旅游娱乐区协同发展，进一步强化城市多核心功能佈局。

又例如，北区为澳门半岛主要的居住区，人口密度较高，为优化区内公共设施佈局。总体规划草案划分有北区-1、北区-2，规划分区指引提出会将主要土地使用划为居住区、公用设施区、绿地或公共开放空间区，优化利用海岸线构建滨水长廊，以增加区内的公共开放空间，并加强社区至沿岸滨水空间、公园节点的连接性，藉以提升区内居民的生活素质。

《澳门特别行政区城市总体规划（2020-2040）》草案谘询期至11月2日，特区政府欢迎公众踊跃参与发表意见及建议，相关资讯，已上载至土地工务运输局专题网页（https://www.dssopt.gov.mo/zh_HANT/masterplan）。