政府依法宣告“海一居”P地段的土地批给失效

　　 政府发言人办公室7日举行新闻发布会，宣告将根据《土地法》及相关法律的规定，在“海一居”P地段批给期间届满（2015年12月25日）後的土地批给失效。

　　新闻发布会在政府总部多功能厅举行，由政府发言人陈致平主持，行政法务司司长陈海帆、法务局局长刘德学、财政局局长容光亮、消费者委员会执行委员会主席黄翰宁，以及土地工务运输局局长李灿峰等出席。

　　特区政府一直重视“海一居”批地的事件，并由行政法务司、经济财政司和运输工务司三个范畴成立了专门的小组跟进，研究“海一居”批地问题的处理方案。在依照法定程序，并严格遵循和坚守行政合法性原则下，特区政府拟定了对“海一居”批地个案的处理方案。

　　由於“海一居”P地段的土地批给属於临时性质，根据现在的工程进度，承批人已经无法在法律规定的批租期限内完成对土地的利用，因此，根据《土地法》的规定，并结合政府过往在处理类似个案中的一贯做法，政府将依法宣告上述地段的土地批给在届满後失效。

　　对於已购买楼花人士的保障，特区政府会在遵守合法性原则的大前提下，从善意及适度的原则出发，为购买楼花的人士提供保障和协助。根据现行《民法典》等相关法规的规定，相关人士可以依照预约买卖合同中的相关条款，通过多种方式，包括最终诉诸法院保障自身的利益。

　　政府理解购买楼花人士的心情，亦相信有关人士会理性地表达诉求。政府将在现行情况下，尽可能为购买楼花的人士提供协助，包括提供免费的法律谘询服务。有需要的人士可致电行政公职局资讯中心（电话：88668866）、财政局（28336886）和消费者委员会（89889315）。

　　特区政府强调，今後对“海一居”个案的处理，会在合法性原则的前提下，尽量兼顾个案中不同利益诉求的平衡。