2018年1月份物业按揭贷款统计 

澳门金融管理局今天发布的统计显示，2018年1月份新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款同时按月上升。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月录得增长。

新批核借贷

2018年1月份新批核的住宅按揭贷款按月增加14.9%至36亿澳门元。其中，占新批核住宅按揭贷款97.5%的居民部份按月上升15.2%至35亿澳门元；非居民部份按月亦增加5.5%至9千万澳门元。2017年11月至2018年1月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为36亿澳门元，较上期（2017年10月至12月）增加8.2%。

抵押品为在建楼宇（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为3亿2千万澳门元，按月比较基本持平；其中，占新批核楼花按揭贷款98.9%的居民部份按月上升3.5%。

新批核的商用物业贷款按月增加135.1%至130亿澳门元。其中，占新批核商用物业贷款62.6%的居民部份按月上升51.0%至81亿澳门元；非居民部份则由以商铺作为抵押品的大额贷款带动而上升至49亿澳门元。2017年11月至2018年1月的新批核商用物业贷款每月平均数为84亿澳门元，较上期（2017年10月至12月）上升50.7%。

未偿还按揭贷款总额

截至2018年1月底，未偿还住宅按揭贷款总额达1,897亿澳门元，按月微升0.1%，与一年前比较亦增加4.5%；其中，居民部份占93.6%。居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月上升0.3%，而非居民部份则减少1.7%。

未偿还商用物业贷款总额按月增加2.6%，而与一年前比较亦增加8.1%，至1,833亿澳门元；其中，居民部份占 89.1%。与一个月前比较，居民及非居民部份的未偿还商用物业贷款按月分别上升1.2%及16.0%。

贷款拖欠比率

2018年1月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.20%，按月微升0.01个百分点，与一年前比较亦增加0.02个百分点；而商用物业贷款拖欠比率为0.14%，按月基本持平，与一年前比较则上升0.01个百分点。