2018年3月份物业按揭贷款统计 

澳门金融管理局今天发布的统计显示，2018年3月份新批核的住宅按揭贷款按月上升，而商用物业贷款则下跌。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款按月录得轻微升幅，而商用物业贷款则基本持平。

新批核借贷

2018年3月份新批核的住宅按揭贷款按月跃升133.9%至61亿澳门元，主要由以住宅物业为抵押品的大额公司贷款所致。其中，占新批核住宅按揭贷款75.2%的居民部份按月上升78.8%至46亿澳门元；非居民部份亦增加至15亿澳门元。2018年1月至3月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为41亿澳门元，较上期（2017年12月至2018年2月）上升31.1%。

抵押品为在建楼宇（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为5亿4千万澳门元，按月攀升101.4%。若与2017年同期相比，新批核楼花按揭贷款亦上升63.1% 。

新批核的商用物业贷款按月减少14.7%至58亿澳门元。2018年1月至3月的新批核商用物业贷款每月平均数为85亿澳门元，较上期（2017年12月至2018年2月）微升1.1%。

未偿还按揭贷款总额

截至2018年3月底，未偿还住宅按揭贷款总额达1,905亿澳门元，较上月上升0.4%，与一年前比较亦增加4.3%；其中，居民部份占93.4%。居民与非居民部份的未偿还住宅按揭贷款分别按月增加0.2%及3.6%。

未偿还商用物业贷款总额按月基本持平，而与一年前比较则增加10.7%，至1,877亿澳门元；其中，居民部份占 89.2%。与一个月前比较，居民的未偿还商用物业贷款按月微升0.1%，非居民部份则按月下跌0.7%。

贷款拖欠比率

2018年3月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.20%，按月下跌0.01个百分点，与一年前比较则上升0.02个百分点；而商用物业贷款拖欠比率为0.14%，按月下跌0.01个百分点，与一年前比较则上升0.01个百分点。